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南京经济适用房买卖政策

南京经济适用房买卖政策、需提供的材料 转让方提供: 1、保障家庭成员身份证和户口簿; 2、转让房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》; 3、转让房屋的契税完税发票及购房发票; 4、申购经济适用房时的《南京市城市房屋拆迁补偿协议》或《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》; 5、《南京市经济适用住房买卖合同》(需双方签字); 6、他处住房证件(房产证或公有住房租凭证,满足人均居住建筑面积在17m²以上的条件); 7、有关房屋的继承公证、赠与公证及司法判决等材料。 受让方提供:受让方身份证件。 南京经济适用房买卖政策、办理程序 1、转让方家庭向市房改办提出上市申请,如实填写《经济适用住房转让申请表》,并提供相关上市材料。 2、市房改办收到转让方提供的上市材料,逐件校验后出具收件收据; 3、市房改办对申请家庭提供的上市材料在5个工作日(不含法定节假日)内进行审核。初审、复审符合上市条件的予以上市确认;不符合上市条件的予以退件处理。 4、符合上市条件的转让方需缴纳政策性差价的,双方任意一方持交银行款单(现金转账支票)到市房改办一楼(1)号财务窗口办结交款手续,凭交款票据和个人身份证以及收件收据领取《南京市经济适用房(上市)确认书》。 符合上市条件的转让方无需缴纳收益金的,持个人身份证、收件收据到市房改办(2)、(3)号窗口领取《南京市经济适用住房(上市)确认书》或退件通知书 5、转让方与受让方持《南京市经济适用房(上市)确认书》(有收益金的需带收益金结算票据)到房屋产权交易市场办理相关交易手续。

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