最后,在以上数据的基础上,报价应为同地理位置商品房价格的60%-70%左右,约是当前周边房屋租金的100倍。 【例】某房1990年建成,楼层为4层(共6层),建筑面积60平方米,属二级地区,房屋结构为混合一等。 折旧率:10年×(-2%)=-20%; 因其是“三小”套型:-10%; 楼层:+3%;...