目前，在福州的二手房市场上，出现了不少打出“急售”字样且开价较低的二手房。记者了解到，这些房源的发布者中，有相当一部分是急于套现的投资客———由于楼市转冷，不少投资客不看好楼市后市，希望尽快抛售手中房源。那么，受此影响，福州二手房价格是否出现下调？随着投资者的大量撤出，福州的二手房市场又将发生怎样的变化？...

投资客抛售套现,福州二手房市场价格松动

福州房地产经纪人协会有关人士昨称,4月份住交会后,二手房市场已出现回暖迹象,"5月份以来,各中介成交量涨幅在20%左右,行业熬过了半年多来的楼市寒流后,终于看到了阳光"。...

业界称,目前福州二手房市场,有20%的房源,是1993年前建成的混砖结构房,这类房源的关注度近期开始降温。...同样,在新商品房市场,开发商也意识到抗震性能的卖点。早在几天前,福州金山的“世欧彼岸城”等几个楼盘,也推出了“7级抗震保障安全”、“框架-剪力墙抗震结构设计”等销售卖点,...

回顾整个07年，我们发现，福州房产中介企业已经开始了一种自发性的整合，可以说这一轮洗牌是相当残酷的，如诚业、麦城等企业纷纷选择退出市场，但我们应该也看到，由于前几年我们福州的二手房市场发展比较快，市场进入的门槛比较低，所以市场上充斥着大量无竞争力的企业。但是在将来，尤其是市场在趋于稳定成熟之后，二手房的交易量会逐渐变成以居民的刚性需求为主导...

福州一二手房市场价格出现“倒挂”现象

经历了传统的淡季后,福州二手房销售开始回暖。...多名参展的中介公司负责人认为,三四月份,榕二手房市场已出现回暖苗头,成交量比低谷时增长了20%～30%,预计下月起可全面回暖。 ...21世纪不动产最近两个月的二手房成交数据,也佐证了福州二手房市场的回暖之势。...

进入7月份,福州的二手房市场仍旧平淡。...随着时间的推移,新政逐步落实,市场终将回归理性,价格也会随之稳定下来。 ...“可能受到冲击最大的,实际上是那些在并不十分规范的条件下进入房地产市场的一些中小地产商,特别是负债率非常高、资金实力欠缺的一些中小地产商。...

本报讯 2006年9月份,王小姐通过福州鑫辰房产中介购买一套二手房,由于该二手房属于单位房改房,王小姐与房东肖先生签合同时产权证还没有办下来。...对此,福建远东大成律师事务所卢孝波律师表示,二手房在没有产权证的情况下进行交易,本身就属于无效交易,基于此订立的合同也属无效合同,...

福州新区低总价二手房源走热 工薪层成购房主力