猎房家园——规范行业保障市场
【核心提示】
在一手房市场，买房实名制由来已久，买卖双方信息的公开透明化，对促进市场规范起到了很重要的作用。而日前，记者从房地产主管相关部门得到消息，在福州二手房市场上，一场致力于整顿市场、规范行业的“看房实名制”，在房地产管理部门、工商管理部门和行业协会的共同带动下，已悄然拉开帷幕……
何为看房实名制？对于市场而言，看房实名制有何利好？而对于消费者来说，看房实名制的意义何在？
近日，记者走访了工商、房管、行业协会等有关部门，一一揭开看房实名制的“神秘面纱”。
政策速递
政府部门力倡实名制
8月初，福州市工商管理部门组织召开了多次以房地产中介行业自律和规范二手房市场为主题的会议。会上，管理部门除了听取各家中介企业针对当前市场的看法和实际困难外，着重根据工商管理对市场进行的监督，下发了《关于加强房地产经济活动管理，促进房地产市场健康发展》的文件。
在文件中提出，希望各房产经纪单位加强保障二手房交易过程中买卖双方的权益，加强核实关于交易过程中双方信息的真实有效性的原则，促进二手房市场的健康发展。借此“春风”，福州市房地产经纪人协会牵头并早已酝酿许久的“看房实名制”第一次被如此明确地提上了议事日程，由政府呼吁广大中介企业和市民共同参与，重塑市场规范。
而工商管理部门的监督和整顿，仅仅只是二手房市场规范的一个开始———
几天后，在福州市房地产管理局下发的《福州市房地产中介组织专项治理工作方案》中明确指出，“房地产经纪机构与委托人签订委托合同后，方可对外发布相应的房源、客源信息；发布的信息应当与事实相符，不得发布虚假信息、未经核实的信息。”
用业内人士的话来说，福州二手房市场的规范度在全国也是数一数二的，然而，政府部门对于二手房市场整顿的脚步，却从未停歇。此次工商管理、房地产管理部门的“双管齐下”，让市场和中介企业看到了政府整顿行业、树立规范的决心，而筹划已久的“看房实名制”，也在短时间内得到了有关部门的认可，成为促进市场“阳光”操作的“独门利器”。
在行业协会的带领下，福州二手房市场上，一场试行看房实名制的运动，正轰轰烈烈地展开……
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