福州二手房价格今年首次出现环比下跌现象

　　14日，国家统计局福建调查总队公布上半年福建省主要城市房地产价格数据。

　　2008年上半年福建省福州、厦门、泉州三大中心城市房屋销售、租赁、土地交易价格涨幅呈现不同程度回落，三地房价半年涨幅不超过0.5%。其中福州房地产市场继今年5月份新房价格首次出现环比下跌后，二手房价格也出现了环比下跌。

　　福厦泉房价半年涨幅不超过0.5%

　　数据显示，与上年同期比，上半年福州、厦门、泉州三市房屋销售价格分别上涨6.2%、5.7%、4.4%，涨幅比2007年上半年分别回落了0.5、1.1、2.5个百分点。而与上年12月份的价格水平比，上半年三市仅分别上涨0.4%、0.1%、0.5%。

　　分月度看，涨幅逐月回落。1－6月福州市房屋销售价格分别同比上涨7.8%、7.4%、6.5%、5.9%、5.1%、4.4%，厦门市分别同比上涨7.2%、6.3%、5.9%、5.6%、5.0%、4.4%，泉州市分别同比上涨6.6%、5.2%、5.1%、3.7%、3.2%、2.8%。

　　分析认为，涨幅回落主要和宏观经济政策以及买房者比较浓厚的观望情绪有关。

　　福州房地产市场均价 连续两个月环比下跌

　　福州房地产市场继今年5月份新房价格首次出现环比下跌后，二手房价格也出现了环比下跌，带动福州房地产市场均价连续两个月出现环比下跌。

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