福州东城美居:“身份”不明,后患无穷

　　4000多元/平方米的新房，在如今的福州楼市已是难觅，但在福州仓山区，一个名为“东城美居”的楼盘正以如此诱人的价格出售。

　　不过，与购买普通的商品房不同，购房者买东城美居的房子必须一次性付款，所签的合同也不是正规的《商品房买卖合同》。更令人吃惊的是，该楼盘并无预售许可证。这究竟是个什么样的楼盘，为何有这么多“特别”之处？

　　“面积74平方米，总价32万元，2008年交房，价格便宜，必须一次性付款……”这是记者在一个二手房交易网站里看到的房源信息，其描述的正是位于仓山区的东城美居楼盘。信息显示，今年5月31日，该楼盘已交房。

　　事实上，在多家二手房中介网站里，都可以看到有关东城美居的房源信息。让记者感到不解的是，为何有关东城美居的房源信息，都无一例外地注明必须一次性付款呢？

　　记者首先联系了发布上述房源信息的经纪人小江。他告诉记者，因为这套房子是安置房，没有产权证和土地证，所以无法在银行做按揭贷款，必须一次性付款，但购房者可以直接与开发商签订一手合同。对于具体的情况，小江似乎也不清楚，他表示，自己没有亲自到现场看过，只知道地点很偏僻，属于金蒲小区的某期项目。

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