中天金海岸,楼盘降价无罪,业主追偿有理?

　　近来，房价或明或暗地下跌，欢欣者有之，沮丧者有之，愤怒者亦有之。中天金海岸的部分业主，正是一个被急剧下跌的房价激怒了的群体。

　　记者了解到，日前，部分中天金海岸业主认为，最近数月来开发商的降价幅度“太过分”，正联合此前购房的其他业主，一道向开发商追讨房价补偿。

　　业内人士认为，降价本是市场行为，无可厚非，而作为商品，房子的价格难免有波动，消费者在购买时，就应当考虑到房子价格可能出现下跌的风险。按照风险对等原则，既然房子升值时业主不把“好处”分给开发商，那么当房子贬值时，业主是否有理由要求开发商补偿差价呢？

　　“半年时间，房子缩水近20万”

　　业主晓风（化名）是福州中天金海岸５期的业主。2007年10月，他以近7000元/平方米的价格购买了该项目一套位于２层的住宅，面积90多平方米，总价近65万元。2008年4月，该楼盘开发商福建中天房地产有限公司（以下简称“中天地产”）开始对外推出降价优惠，其中3层以下（含3层）的降价幅度最大，均价降到4900元/平方米以下（详见本报第211期15版《中天金海岸特价房：水中月镜中花？》）。

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