福州:四大秘笈如何让楼盘促销赢在淡季

　　销售，销售，还是销售。

　　面对当前楼市，销售成了各个楼盘最大也是最难的要务。为了销售，各个楼盘开展了不同形式的促销活动，然而收紧的金融政策以及购房者的日趋理性，送家私家电、送装修、小幅降价等小恩小惠，已经较难打动更多的购房者。

　　与此同时，由于持续的观望致使楼市的可销售面积与日俱增。根据福州房地产信息网的统计数据显示，截止6月10日可售楼盘达到688个，可售套数31344套，可售面积达到281.74万平方米。与去年同期相比，可售套数与可售面积增加了30%以上。

　　“如果按照目前的销售速度，消化这些存量起码需要一年的时间。”一位业内人士为此表示。而据市场反馈回来的情况，6、7月份福州楼市还将迎来一轮新盘上市的高潮。

　　不过，即使在淡季中仍然有一些楼盘逆市而上，创造了淡季中热销的神奇。这些楼盘淡季热销的故事具有了不一样的标杆意义。

　　纵看四大秘笈：

　　秘笈一：特价房——拉升个盘业绩的马达

　　秘笈二：主题营销——出奇制胜的法宝

　　秘笈三：产品品质——赢得市场的利器

　　秘笈四：资源型楼盘——理性市场中凸显优势

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