福州一线地产品牌的“联合国” 五四北终成焦点

2008年随着12100平方米的城市公园——秀山河滨公园规划、琴亭人工湖、贵新隧道、城市三环等城市配套的动工，区位交通更加便利和居住生活环境更加优越，随着众多品牌开发商的进驻，五四北将成为2008年福州城市价值新发现，这个板块将成为福州一线地产品牌的“联合国”，这都预示着片区价格拥有极大的成长空间，也必然成为未来楼市高尚住区的热点。

　　前线顾问有限公司林旭：

　　万科、中体奥林匹克这两大重量级楼盘是合力共谋还是相互博弈则关系到五四北，乃至整个福州的房价走势，因为它们都拥有坚强的“粉丝”后盾，以及品牌与品质都是不可复制的。

　　五四北板块通指二环路以北的区域，包括福飞路等路段。五四北区域受福州市政府城市发展格局的利好影响，该区域房产市场高速发展。该区域产品丰富多样，有大量低密度住宅和良好居住环境，特别是在交通改善后五四北作为五四路延伸区域、CBD后花园的地理优势，在市场当中有很大潜力。

　　与此同时，三环路即将在今年6月份动建、贵新隧道正在建设当中、267亩的琴亭湖开挖在即等等市政规划的陆续建造，使需求者有了更多选择五四北的理由。2008,看好五四北。

　　便捷的交通

　　琴亭高架、二环路、福飞路以及未来建成的三环路、机场高速、贵新隧道等道路让五四北与福州主城区紧紧相连。07年3月份，机场高速二期马尾段已开工建设，这条高速将与即将今年6月动工建设的城市三环在琴亭高架桥连接线交汇，届时从五四北通往主城区、闽侯、福清等地的道路将四通八达，十分便利。备受瞩目的轻轨线也在加紧规划当中。另外，贵新隧道正在加紧建设当中，建成后，将成为闽东及浙江、长三角通往福州的一条捷径。根据测算，贵新隧道通车后，今后从福州新店到连江贵安，车程仅10分钟。

　　据了解，目前五四北区域与五四路CBD之间，一线贯通，少有堵车情况。按正常估计，从居住主题公园到东街口只要15分钟左右车程，到五一广场也差不多在这个范围之内。