猎房家园 外地来榕工作的小范和同事终于租到了一套两室一厅的房子，虽然房间没空调、卫生间漏水、家具破旧，房租高达750元/月，但他还是很高兴：“现在出租房难找，能在单位附近找到这么一套，算不错了。”记者了解到，今年暑期来临，榕城出租房比以往更加难找。
租房者多房源少
“现在租房的人太多了，在我们这边登记的有三四十个，但出租房源只有3套。”道山西路一家房产中介的工作人员告诉记者。记者在麦田、作辉等其他中介机构了解到的情况也是如此。即使寻租者会在不同的中介重复登记，但房源相对较少的问题仍然比较突出。
每年六七月份是大量应届毕业生进入人才市场的时期，同时，随着城市建设的进展，不少拆迁户需要临时租房，家居房出租市场供求矛盾更加突出。
记者还了解到，需求最大的是二室一厅房。一室一厅或一室半一厅的单身公寓房型，虽然登记的寻租者不是最多，但更加抢手，往往一有房源就被租走。
租价一路上涨
和去年同期相比，今年各种房型的租价都有不同幅度上涨。黄小姐和同事刚在柳河花园租下一套三室一厅房，租金1200元/月。“去年这样条件的一套房大约只要1000元/月，最多1100元/月。”黄小姐说。
一些精装修、高价位的出租房也开始出现。在鼓楼区上班的李小姐正在犹豫要不要租中介推荐的一套三室一厅房，位于新开发的小区，3个房间都有空调，精装修、实木地板、电器齐全、全套组合家具，浴室里还有一个很大的按摩浴缸。租价自然比一般房子要高，1500元/月。房产中介人员告诉她，有一套精装修的一室一厅房刚租出去，装修得很好，750元/月。
建议：错开“高峰期”租房
“房子都涨价了，租房当然也涨。”一名房东说。从事房产中介4年、不愿透露名字的许先生告诉记者，租价上涨的另一个重要因素是房产中介的作用，而且这个作用越来越明显。
目前，我市房产中介租房服务费多为向租赁双方各收取单月房租的30％。以一套原本租价1050元/月的三室一厅房计算，中介可向双方共收取服务费630元，如果租到1200元/月，可收取服务费720元。租金上涨受房东欢迎，而租房者需要每月多付150元。
租房价格上涨，最主要还是家居出租房季节性和区域性供不应求。许先生建议寻租者，设法避开租房“高峰期”，或绕开中介，通过网络等方式直接寻租。
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