[福州]划片麦顶小 次新房源早选择

　　房老大关注

    　麦顶小学，对应中学为十六中。

  　  作为仓山区学府三所省重点名校之一的麦顶小学，其划片房源多数仍为旧房源，尤以单位宿舍居多。近两年虽然仓山旧城改造，但新房源居少，据了解，新建房之中，只有三盛·巴厘岛划片麦顶小学，而且，根据市政规划，近年再新建的楼盘较少。为此，房老大（ｗｗｗ．ｆｏｌｏｄａ．ｃｏｍ）提示，划片麦顶小学的房源有限，早作选择为宜。

　　环境概述

   　 仓山作为百年学府之地，具备较浓厚的学术氛围。这一带教师居者为多，故划片房源亦多为上世纪90年代的单位宿舍房。但仓山区作为一个老城区，其现代生活配套还不如市中心来得成熟与完善，亦不如新区有规划。但从城市发展的战略上看，仓山将成为一个未来生活核心区。为此，这一带仍作为一个最具发展潜力的新区域得到越来越多人的关注。

　　房源概述

 　   从二手市场上看，划片麦顶小学的房源70-90平方米的户型占据了一半多的比例，而且1997-2000年之间的房源供应和需求都相当旺盛。

 　   从价格上看，这一带的房子价位相对其他新区平稳。从新旧房源上看，一是新房，如位于南江滨朝阳路北侧的三盛·巴厘岛价位在6000元／平方米左右。二是2000年之后的次新房，价格基本都达到了5000元／平方米以上。三是上世纪90年代相对陈旧的房子，其中有不少是单位宿舍，价位大约在4000多元／平方米。

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